Kinh tế

Họp giải quyết vướng mắc trong công tác GPMB các dự án do công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư
Ngày đăng 15/02/2017 | 16:47  | Lượt xem: 3668

Ngày 15/02/2017, tại phòng họp số 02 UBND quận diễn ra cuộc họp giải quyết vướng mắc trong công tác GPMB các dự án do công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư. Chủ trì: Đ/c Đỗ Huy Chiến – P.Chủ tịch UBND quận; Thành phần: Đại diện công ty Cổ phần Him Lam chi nhánh Hà Nội, các đồng chí phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, phó Trưởng Ban bồi thường GPMB, phòng Quản lý đô thị, phòng Tài chính kế hoạch, giám đốc tâm phát triển quỹ đất và Chủ tịch UBND các phường Thượng Thanh, Long Biên, Phúc Đồng.

Ngày 15/02/2017, tại phòng họp số 02 UBND quận diễn ra cuộc họp giải quyết vướng mắc trong công tác GPMB các dự án do công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư.

Chủ trì: Đ/c Đỗ Huy Chiến – P.Chủ tịch UBND quận;

Thành phần: Đại diện công ty Cổ phần Him Lam chi nhánh Hà Nội, các đồng chí phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, phó Trưởng Ban bồi thường GPMB, phòng Quản lý đô thị, phòng Tài chính kế hoạch, giám đốc tâm phát triển quỹ đất và Chủ tịch UBND các phường Thượng Thanh, Long Biên, Phúc Đồng.

 

Ông Nguyễn Văn Dũng - Đại diện công ty Cổ phần Him Lam chi nhánh Hà Nội báo cáo về một số dự án công ty cổ phần Him Lam đang triển khai trên địa bàn quận

I. Dự án Khu Công viên công nghệ thông tin Hà Nội (Giai đoạn 2) do Công ty CP Him Lam CN Hà Nội làm chủ đầu tư:

1. Địa điểm: Phường Long Biên, Phúc Đồng quận Long Biên, Hà Nội

2. Công tác thực hiện GPMB:

2.1. Đất ở Tổ 17 Phúc Đồng:

- Tổng số hộ dân: 330 hộ

- Số hộ dân đã có quyết định phê duyệt: 325 hộ trong đó

+ Số hộ đã chi trả tiền: 313 hộ.

Trong đó có 309 hộ đã nhận đất TĐC. Còn lại 04 hộ đã bắt thăm, đang chờ bản chia lô sẽ tiến hành giao đất TĐC.

+ Số hộ chưa nhận tiền: 12 hộ trong đó:

. 01 hộ (Trương Văn Quyên chưa đồng ý phương án bồi thường hỗ trợ do chủ hộ muốn TĐC về Thạch Bàn 2). 06 hộ phải nộp tiền thì đang vận động nộp. 05 hộ do đang bận và ở xa chưa đến nhận tiền.

. Có 07 hộ dân đã tiến hành giao đất TĐC. Còn lại 05 hộ đã bốc thăm vị trí ô đất TDC (Sau khi chia lô sẽ tổ chức giao đất TĐC).

- Số hộ dân còn lại chưa phê duyệt: 5 hộ (Đã họp hội đồng thẩm định phê duyệt. Đang trình ký phương án hội đồng). Dự kiến phê duyệt trong tháng 02/2017.

2.2 Đất ở thuộc Công ty Giống Gia Súc Hà Nội:

- Tổng số hộ dân: 24 hộ

- Số hộ đã phê duyệt phương án: 07 hộ và đã tiến hành chi trả tiền cho 05 hộ. Còn lại 01 hộ chưa nhận và 01 hộ chưa đến nộp tiền.

- Số hộ xin cơ chế chính sách hỗ trợ về giá đất và suất TĐC tối thiểu: 06 hộ (đã tiến hành họp hội đồng thẩm định phê duyệt phương án).Dự kiến phê duyệt trong tháng 02/2017.

- Số hộ còn lại: 11 hộ trong đó 09 hộ đang trình UBND quận Long Biên phê duyệt phương án và 02 hộ UBND phường Long Biên đang tiến hành xác minh lại nhân hộ khẩu.Dự kiến phê duyệt trong tháng 02/2017.

2.3 Đất công của phường Phúc Đồng:

- UBND phường Phúc Đồng đã có văn bản xác nhận nguồn gốc đất do UBND phường Phúc Đồng quản lý với diện tích là 34,894.10 m2.

2.4. 14 hộ đất công phường Long Biên:đã tiến hành bảo vệ thi công và lấy mặt bằng.

2.5. 02 hộ dân quán nước nhà Nguyễn Văn Hoặc và Nguyễn Xuân Xanh (đất công phường Long Biên).

- Đã chi trả tiền bồi thường hỗ trợ GPMB cho hộ Nguyễn Văn Hoặc.

- Hộ Nguyễn Xuân Xanh: Đang thiết lập hồ sơ tiến hành tổ chức họp hội đồng thẩm định phương án phê duyệt.

2.6 Công ty CP 26 và Công ty Giấy Hải Tiến:

- Công ty CP 26: UBND quận Long Biên đang phê duyệt quyết định bồi thường hỗ trợ phần công trình kiến trúc tài sản trên đất.Dự kiến phê duyệt trong tháng 02/2017.  

- Công ty Giấy Hải Tiến: Đang trình xin họp hội đồng thẩm định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ phần công trình kiến trúc tài sản trên đất.

II. Dự án Khu nhà ở cao tầng giá thấp Him Lam Phúc Lợi do Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư:

1. Địa điểm: Phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.

2. Quy mô dự án:

- Diện tích khu vực nghiên cứu: 152.349 m2

3.Công tác thực hiện GPMB:

- Đã phối hợp với Trung tâm PTQĐ Long Biên tiến hành GPMB xong phần diện tích khoảng 15,3 ha. (737 hộ dân đất nông nghiệp; 18 hộ dân canh tác trên đất công; 01 đơn vị (đất công UBND phường) và Đất trận địa pháo).

- Về phần diện tích 6,04 ha còn lại:

+ Đã nộp hồ sơ xin chỉ lệnh cắm mốc GPMB.

+ Dự kiến Quý I/2017 bắt đầu tiến hành các công tác GPMB.

III. Dự án Khu nhà ở - Dịch vụ - Giáo dục - Giải trí Long Biên (mở rộng phạm vi đầu tư và hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội dự án Khu nhà ở và Khu thể thao vui chơi giải trí Tư Đình) do Công ty CP Đầu tư HimLam BC làm chủ đầu tư:

1. Địa điểm: phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

2. Quy mô dự án:

- Diện tích khu vực nghiên cứu khoảng 93,197 m2.

- Quy mô: Khu nhà ở thấp tầng, Khu nhà ở cao tầng, Công trình nhà ở cho thuê kết hợp dịch vụ, Khách sạn, Bể bơi, Trung tâm vui chơi giải trí và giáo dục thể chất, hướng nghiệp cho trẻ em, Bãi đỗ xe.

3. Tình hình thực hiện dự án:

- Hiện tại dự án đã nộp hồ sơ vào Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội để xin chủ trương đầu tư thực hiện dự án.

4. Công tác thực hiện GPMB:

- Việc thực hiện giải phóng mặt bằng diện tích đất thuộc phạm vi nghiên cứu Dự án Khu nhà ở và Khu thể thao vui chơi giải trí Tư Đình đã thực hiện xong.

- Sau khi có chủ trương đầu tư được phê duyệt sẽ tổ chức cắm mốc, thực hiện giải phóng mặt bằng cho phần diện tích mở rộng (khoảng 4,3ha).

- Phần mộ nghĩa trang:

+ Mộ vô chủ: 640 ngôi mộ và đã di chuyển được 139 ngôi mộ.

+ Mộ có chủ: khoảng 250 ngôi mộ chưa di chuyển.

5. Đề xuất:

- Đề nghị UBND Quận Long Biên đẩy nhanh tiến độ di chuyển nghĩa trang Tư Đình để Công ty CP Đầu tư HimlamBC thực hiện Dự án.

IV. Dự án Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy (Giai đoạn 2) do Công ty CP Đầu tư Vĩnh Tuy làm chủ đầu tư:

1. Địa điểm:Phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội

2. Quy mô dự án:Diện tích khu vực nghiên cứu: 162,391 m2.

3. Công tác thực hiện GPMB:

- Giai đoạn 1: Đã hoàn thành GPMB đất Nông nghiệp và đất công do UBND phường quản lý.

Hiện nay còn 03 hộ (Nguyễn Thị Đó, Trần Thị Hỹ, Lưu Thị Hỵ) chủ đầu tư đã chi trả tiền và hộ dân đã bàn giao mặt bằng nhưng hồ sơ chưa hoàn thiện. 01 hộ bà Trần Thị Lành đã có phương án phê duyệt nhưng có đơn khiếu nại và không nhận tiền.

- Giai đoạn 2: Đã tiến hành ký hợp đồng thuê đơn vị khảo sát là Công ty Khảo sát địa chính đo đạc toàn bộ diện tích các hộ nằm trong và giáp ranh chỉ giới GPMB của dự án (168 hộ). Dự kiến đến 17/2/2017 phát hành hồ sơ kỹ thuật thửa đất giao UBND phường Long Biên để mời các hộ dân đến ký.

V. Dự ánKhu Đô Thị Hỗ Trợ - Khu Công Nghiệp Sài Đồng B do Công ty CP Đầu tư Thạch Bàn làm chủ đầu tư:

1. Địa điểm:phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội.

2. Quy môdự án:

- Tổng diện tích khu vực nghiên cứu: khoảng 37,13ha.

- Tổng dân số khoảng: 7.500 người (trong đó dân số hiện có khoảng: 1.232 người, dân số bổ sung khoảng: 6.268 người).

- Khu vực lập dự án được quy hoạch gồm các chức năng: đất công cộng khu ở; đất cơ quan; đất di tích; đất hạ tầng kỹ thuật; đất đường giao thông đô thị; đất bãi đỗ xe; đất đơn vị ở (nhà ở, trường học, công cộng đơn vị ở, đất cây xanh, TDTT đơn vị ở, đất giao thông đơn vị ở).

3. Công tác thực hiện GPMB:

- Ngày 24/01/2017, UBND phường Thạch Bàn đã tổ chức họp công bố công khai thông báo thu hồi đất đối với các hộ dân có đất bị thu hồi tại các tổ dân phố số 4, 5, 6. Hiện còn 17 hộ dân chưa đến nhận thông báo.

- Chủ đầu tư sẽ cùng phường Thạch Bàn và Chi nhánh PTQĐ Long Biên đến từng hộ dân chưa đến dự họp ngày 24/01/2017 để hoàn thiện thủ tục nhận thông báo thu hồi đất.

- Trong vòng 10 ngày tới UBND Quận Long Biên có quyết định thành lập Hội đồng BTHTTĐC, Tổ công tác GPMB (Chi nhánh PTQĐ Long Biên đã có Tờ trình UBND quận Long Biên).

VI. Dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực phường Thượng Thanh, quận Long Biên do Công ty CP Him lam Thủ Đô làm chủ đầu tư:

1. Địa điểm:Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.

2. Quy mô dự án: diện tích khu vực nghiên cứu khoảng 60.366 m2.

3. Công tác thực hiện GPMB:

Ngày 08/02/2017 Hội đồng BT, HT & TĐC đã họp báo cáo kết quả kiểm tra hồ sơ, phương án chi tiết dự án, kết luận cuộc họp như sau:

- Về di chuyển Mộ: Đã thực hiện di chuyển được 17/18 ngôi mộ của các hộ gia đình là chủ mộ trước tết Nguyên Đán 2017.

- Đất nông nghiệp của 39 hộ xã viên được phê duyệt phương án dự thảo trên tổng số 43 hộ sẽ tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ sau khi có Quyết định phê duyệt Chủ trương đầu tư và Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất bổ sung năm 2017 cho Dự án, thời gian thực hiện dự kiến tháng ~ 7/2017.

- Đất công do Phường quản lý: giao Chi nhánh PTQĐ Long Biên chủ trì thực hiện và phối hợp với UBND Phường Thượng Thanh  làm việc 02 đơn vị thuê thầu trên đất do Phường quản lý (là Công ty Tonkin và Công ty Thanh Long) để đối chiếu số liệu điều tra khảo sát, đo đạc, kiểm đếm tài sản trên đất.

- Đất ở của 18 hộ: giao Chi nhánh PTQĐ Long Biên chủ trì thực hiện và phối hợp với UBND Phường Thượng Thanh điều tra sơ bộ tại hiện trường để làm cơ sở báo cáo UBND Quận Long Biên về việc bố trí nhà TĐC cho các hộ ngay tại trong dự án (bằng căn hộ chung cư), căn cứ theo Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 08/11/2016 của UBND TP HN.

 

Ông Nguyễn Văn Dũng - Đại diện công ty Cổ phần Him Lam chi nhánh Hà Nội

báo cáo về một số dự án công ty cổ phần Him Lam đang triển khai trên địa bàn quận

                Sau khi nghe báo cáo, đ/c Đỗ Huy Chiến và các ban ngành đưa ra giải pháp thực hiện:  

                           

                 - Đối với các dự án chưa đủ cơ sở pháp lý: Giao Chủ đầu tư phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất tiếp tục hoàn thiện, đẩy nhanh tiến độ. Trong Quý I/2017 tất cả các dự án đều triển khai theo đúng kế hoạch.

                 - Đối với các dự án còn tồn tại: Tập trung giải quyết theo đúng quy định, giao Ban bồi thường GPMB đặt lịch họp Hội đồng thông qua các phương án đã đủ điều kiện, trình UBND quận phê duyệt trong Quý I/2017.

 

        

Đ/c Đỗ Huy Chiến – P.Chủ tịch UBND quận chỉ đạo giải quyết vướng mắc từng dự án

Kết thúc hội nghị, đồng chí Đỗ Huy Chiến – Phó Chủ tịch UBND quận kết luận nội dung, chốt thời gian hoàn thành các công việc cần hoàn thành trong quý I năm 2017./.