thông tin quy hoach

Công bố công khai 03 quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn quận Long Biên
Ngày đăng 03/06/2016 | 17:29  | Lượt xem: 7570

Sáng ngày 03/06/2016 tại hội trường Quận ủy, Quận ủy - HĐND - UBND Quận đã phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc tổ chức hội nghị công bố và bàn giao điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô K trong quy hoạch chi tiết khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500; quy hoạch chi tiết Khu Nhà ở cao tầng giá thấp Him Lam Phúc Lợi tỷ lệ 1/500; điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất kí hiệu CX2 và đường giao thông quanh ô đất trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 để thực hiện dự án phục hồi cải tạo, nâng cấp trạm cấp nước Sài Đồng

Dự hội nghị có các đồng chí Bùi Mạnh Tiến-Phó giám đốc Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội, trưởng các phòng, ban của Sở; đại diện quận Long Biên có đồng chí Đỗ Mạnh Hải – Bí thư Quận ủy quận, đồng chí Nguyễn Mạnh Trình- Phó chủ tịch UBND quận và trưởng các phòng, ban, ngành, đoàn thể Quận; Bí thư Đảng ủy, UBND phường Phúc Lợi, Sài Đồng, Phúc Đồng

1. Quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô K trong quy hoạch chi tiết khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500- Địa điểm: Phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội:

Theo đó, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc ô K nằm ở phía Đông Nam của Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tổng diện tích khoảng 32,14ha.

Khu công nghệ phần mềm Hà Nội gồm 9 ô, trước đây đã quy hoạch với đất công nghệ phần mềm là 119.870m2; đất chuyên gia và dịch vụ phụ trợ là 85.375m2; đất cây xanh mặt nước cảnh quan là 35.795m2; đất đường giao thông là 80.315m2; số chuyên gia cao cấp và gia đình ở lại thường xuyên cố định khoảng 5.000 người.

Đến nay, UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh quy mô các khu chức năng so với quy hoạch chi tiết được duyệt là: điều chỉnh hướng tuyến đường giao thông cấp nội bộ có mặt cắt ngang rộng 27m (nằm ở trung tâm ô đất), giảm 2 tuyến kế nối giữa tuyến đường 27m với tuyến đường 48m và tuyến đường 40m chuyển sang đất cây xanh, cơ cấu lại diện tích các ô đất thành phần và điều chỉnh lô đất TT4 từ nhà ở chung cư 5 tầng thành nhà vườn 4 tầng cho chuyên gia, cán bộ, người làm việc trong Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Như vậy, ô K1A là khu phát triển gia công phần mềm quốc tế, R&D và công nghệ ITO&BPO, diện tích đất khoảng 26.938m2, mật độ xây dựng khoảng 35,9%, hệ số sử dụng đất 2,92 lần, công trình cao 3-16 tầng.

Tại ô K2A xây dựng khu phát triển gia công phần mềm quốc tế, R&D và công nghệ ITO&BPO, diện tích đất khoảng 21.407m2, mật độ xây dựng khoảng 42,63%, hệ số sử dụng đất khoảng 3,39 lần, công trình cao 3-16 tầng.

Tiếp đó, ô K3A có chức năng là đất công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, cây xanh mặt nước cảnh quan, đất nhóm nhà ở thấp tầng cho chuyên gia và người làm việc tại khu công nghệ, diện tích đất khoảng 48.613m2, mật độ xây dựng khoảng 25,44%, hệ số sử dụng đất khoảng 0,96 lần, công trình cao từ 3-4 tầng…

Các ô K4A+K6A, K5A, K7A+K8A, K9A cũng được quy hoạch lại thành nhà ở cao tầng phục vụ chuyên gia và cán bộ làm việc tại khu công nghệ; đất xây khách sạn, trung tâm thương mại công nghệ, đất trường học, đất cây xanh và bãi đỗ xe.

Sau khi nghe đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố Quyết định số 6666/QĐ-UBND ngày 03/12/2015 của UBND Thành phố về việc Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô K trong quy hoạch chi tiết khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500- Địa điểm: Phường Phúc Lợi; quận Long Biên, Hà Nội và các ý kiến đóng góp của các đơn vị, đồng chí Nguyễn Mạnh Trình – Phó chủ tịch UBND quận đề nghị:

- Đơn vị chủ đầu tư khẩn trương lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, sớm khởi công xây dựng công trình.

- Phòng Quản lý đô thị; phòng Tài nguyên và Môi trường; phòng Tài chính kế hoạch; Ban quản lý dự án; UBND Phường Phúc Lợi giám sát chặt chẽ việc thực hiện của đơn vị chủ đầu tư và quản lý đầy tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

- UBND phường Phúc Lợi phô tô bản vẽ quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô K trong quy hoạch chi tiết khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt để niêm yết  công khai  tại trụ Sở UBND phường và trụ sở TDP có liên quan đến dự án.

2. Quy hoạch chi tiết Khu Nhà ở cao tầng giá thấp Him Lam Phúc Lợi  tỷ lệ 1/500- Địa điểm: phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội:

Đồ án quy hoạch chi tiết Khu Nhà ở cao tầng giá thấp Him Lam Phúc Lợi  tỷ lệ 1/500 được duyệt là cơ sở để cụ thể hóa Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quy hoạch phân khu đô thị N10; xây dựng khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thành phố, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên đồng thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân đang sinh sống tại khu vực và phụ cận hơn nữa đây cũng là cơ sở pháp lý để các cấp Chính quyền địa phương quản lý đầu tư và xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Sau khi nghe đại diện UBND quận công bố Quyết định số 399/QĐ-UBND ngày 28/01/2016  của UBND quận Long Biên về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở cao tầng giá thấp Him Lam Phúc Lợi, địa điểm: phường Phúc  Lợi- Quận Long Biên- Hà Nội và các ý kiến đóng góp của các đơn vị, đồng chí Nguyễn Mạnh Trình – Phó chủ tịch UBND quận đề nghị:

- Đơn vị chủ đầu tư khẩn trương lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, sớm khởi công xây dựng công trình.

- Phòng Quản lý đô thị; phòng Tài nguyên và Môi trường; phòng Tài chính kế hoạch; Ban quản lý dự án; UBND phường Phúc Lợi giám sát chặt chẽ việc thực hiện của đơn vị chủ đầu tư và quản lý đầy tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

- UBND phường Phúc Lợi phô tô bản vẽ quy hoạch chi tiết khu Nhà ở cao tầng giá thấp Him Lam Phúc Lợi  tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt để niêm yết  công khai  tại trụ Sở UBND phường và trụ sở TDP có liên quan đến dự án.

3. Quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất kí hiệu CX2 và đường giao thông quanh ô đất trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 để thực hiện dự án phục hồi cải tạo, nâng cấp trạm cấp nước Sài Đồng- Địa điểm: Các phường Sài Đồng, Phúc Đồng; quận Long Biên, Hà Nội:

Theo đó đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất kí hiệu CX2 và đường giao thông quanh ô đất trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 để thực hiện dự án phục hồi cải tạo, nâng cấp trạm cấp nước Sài Đồng được duyệt là cơ sở để cụ thể hóa Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quy hoạch phân khu đô thị N10; bổ sung vào mạng cấp nước hiện có để đáp ứng cho nhu cầu dùng nước đang tăng cao trong khu vực và ổn định lượng nguồn cấp nước vào mạng của khu vực Long Biên - Gia Lâm; nâng cao đời sống của nhân dân, tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế xã hội của quận Long Biên và huyện Gia Lâm, góp phần ổn định kinh tế xã hội Thủ đô và  là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Theo đó, điều chỉnh một phần ô đất cây xanh đơn vị ở (CX2) sang chức năng đất hạ tầng kỹ thuật (trong đó có một phần diện tích là trạm cấp nước hiện có). Điều chỉnh lại hướng tuyến đường giao thông phía Tây Nam ô đất trên cơ sở đường giao thông hiện có (đường nội bộ khu đô thị) và giảm kích thước mặt cắt từ 17,5m xuống 11,5m. Phần đất dân cư hiện trạng nằm trong đường quy hoạch nay điều chỉnh thành đất ở dân cư hiện có. Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất này không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng và quy hoạch phân khu đô thị N10 đã được phê duyệt, phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.

Sau khi nghe đại diện UBND quận công bố Quyết định số 917/QĐ-UBND ngày 25/05/2016 của UBND Thành phố về việc Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất kí hiệu CX2 và đường giao thông quanh ô đất trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 để thực hiện dự án phục hồi cải tạo, nâng cấp trạm cấp nước Sài Đồng- Địa điểm: Các phường Sài Đồng, Phúc Đồng; quận Long Biên, Hà Nội  và các ý kiến đóng góp của các đơn vị, đồng chí Nguyễn Mạnh Trình – Phó chủ tịch UBND quận đề nghị:

- Đơn vị chủ đầu tư khẩn trương lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, sớm khởi công xây dựng công trình.

- Phòng Quản lý đô thị; phòng Tài nguyên và Môi trường; phòng Tài chính kế hoạch; Ban quản lý dự án; UBND phường Sài Đồng, Phúc Đồng giám sát chặt chẽ việc thực hiện của đơn vị chủ đầu tư và quản lý đầy tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

- UBND phường Sài Đồng, Phúc Đồng phô tô bản vẽ quy hoạch ô đất kí hiệu CX2 và đường giao thông quanh ô đất trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 để thực hiện dự án phục hồi cải tạo, nâng cấp trạm cấp nước Sài Đồng đã được phê duyệt để niêm yết  công khai  tại trụ Sở UBND phường và trụ sở TDP có liên quan đến dự án.

Kết thúc hội nghị, đại diện lãnh đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hà Nội đã ký biên bản bàn giao 03 hồ sơ quy hoạch cho đại diện Lãnh đạo UBND Quận Long Biên./.